2025年一建《建设工程法规》名师提分卷1

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1 单选题 1分

根据《契税法》的相关规定，以下有关契税的说法中不正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

选项C，出租房屋不改变权属，无须交纳契税。

2 单选题 1分

房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理的责任主体是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

建筑施工企业是房屋市政工程生产安全重大隐患排查治理的责任主体，应当建立健全重大隐患排查治理工作制度，并落实到每一个工程项目。

3 单选题 1分

某施工企业向某建筑材料供应商发出购买建筑材料的要约，该供应商的承诺有效期内对该要约做出了完全同意的答复，该该买卖合同成立的时间为（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

承诺通知到达要约人时生效。

4 单选题 1分

在工程建设过程中，施工企业对施工场地的占有属于（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

选项C，他主占有指占有人不得所有权人，对他人财产的占有。注意不是善意占有，善意占有一定是无权占有的一种，是占有人不知道自己是无权占有。

5 单选题 1分

不能设定权利质押的是（ ）。

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正确答案：D

本题解析：

选项D，只能抵押不能质押。

6 单选题 1分

下列有关行政强制的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：A

本题解析：

选项 B，尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定查封场所、设施或者财务，以及扣押财物的行政强制措施。选项 C，属于行政强制措施。选项 D，属于行政强制执行。

7 单选题 1分

关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

选项A，建设用地使用权是用益物权的一种；选项B，设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式；选项D，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

8 单选题 1分

关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（ ）。（2016年试题）

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正确答案：B

本题解析：

选项A，设区的市的地方性法规，由省级人大常委会报全国人大常委会和国务院备案；选项C，省级人大常委会的地方性法规，应报全国人大常委会和国务院备案；选项D，自治县的单行条例，由自治区的人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案。

9 单选题 1分

关于物权的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：C

本题解析：

A错误，担保物权人是债权人，不是物的所有权人。B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，故用益物权不能是物的所有权人。C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。D错误，物权分不动产物权和动产物权。不动产物权自登记时设立，而动产物权自交付时设立。

10 单选题 1分

关于建设用地使用权流转的说法，正确的是（ ）。

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正确答案：B

本题解析：

A项错误，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。B项正确CD项错误，建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：

（1）当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。

（2）应当向登记机构申请变更登记。

（3）附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。